Kiralık İşyeri İlanları
Kiralık işyeri kendi işini kurmak isteyen insanların çokça araştırdığı ilanlardır. İş bulmak son zamanlarda çok zorlaştı. Başka bir kişiden buyruk almayı sevmeyen veya kendi işimi kurayım diyen insanların ilk düşündükleri kendi işyerlerini açmaktır. Son zamanlarda işyeri açmak isteyen kişilerin sayısı %300 artmıştır.
Kiralık işyeri açarken düşünmeniz gereken ilk şey hangi sektörü seçeceğinizdir. Kaç personel çalıştıracağınız, hangi semtte işyeri açacağınıza bağlı olarak farklı sektör seçimi yapabilirsiniz. Kiralık dükkan tutup işyeri açabileceğiniz bazı sektörleri şöyle sıralayabiliriz:
- Tütüncü dükkanı
- Tekel bayi
- Market
- Fırın
- Tuhafiye dükkanı
- Züccaciye dükkanı
- Restoran
- Elektronik eşya satan dükkan
- Kırtasiye dükkanı
- Çiçekçi
- Giyim mağazası
- Kahvaltı salonu
- Kuyumcu
- Kafe
- Kitapçı
- Oyuncakçı
Bu sektörlerden sizin yapabileceğiniz bir sektörü seçerek kiralık ofis veya kiralık atölye tutabilirsiniz.
Sahibinden kiralık ofis kiralamak istiyorsanız dikkat etmeniz gereken bazı noktalar vardır. Bunlardan bazıları şöyledir:
- Gireceğiniz sektöre uygun bir muhit seçmelisiniz. Sahibinden satılık sıfır dükkân bulmak zaman almaktadır. Bu yüzden de lokasyonunuzu daraltarak kısa süre içerisinde uygun bir iş yeri bulabilirsiniz.
- Kira sözleşmesine dikkat edilmesi gerekmektedir. Özellikle dükkan tarzı yerler kiralanırken, sözleşmede yazan demirbaşlar, kira başlangıcı, kira artış oranına dikkat edilmelidir.
- Dükkan için yapılacak masrafları öğrenin ve bunu kimin karşılayacağını belirleyin.
- Dükkan kiralarken dikkat edilmesi gereken en önemli husus dükkan sahibinin kimler olduğunu sorgulamaktır. Sitemizde güvenilir olmayan hiçbir ilana yer verilmemektedir.
- Güncel tapu kayıtları önceden incelenmelidir.
- Dükkanın imar, iskanı ve çalışma ruhsatı kontrol edilmelidir.
Ankara Kiralık İşyerleri Portföyümüz
Coldwell Banker Aden olarak kiralık işyeri Ankara yakınında portföyümüz oldukça geniştir. Ankara’nın tüm ilçelerinde istediğiniz büyüklükte ve bütçenize uygun birçok kiralık işyeri ilanları yer almaktadır. Bu yüzden de her kesime hitap edecek ilanlar bulunmaktadır.
Mutfağı, toplantı salonları, istediğiniz genişlikte birçok dükkanımız bulunmaktadır. Portföyümüz kiralık dükkan Ankara denilince ilk akla gelen semtlere dahi yayılmıştır.
Kiralık İşyeri Fiyatları
Kiralık işyeri fiyatları birçok nedene bağlı olarak değişmektedir.
- Dükkanın toplam büyüklüğü fiyat belirlemedeki en önemli nedenlerden biridir.
- Dükkanın veya işyerinin bulunduğu konum da çok önemlidir. Eğer oldukça yoğun ve işlek bir yere restoran açmayı düşünüyorsanız bu sizin için çok karlı olabilir. Lise veya üniversite bulunan yerlerin çevresine; kitapçı ve kafe açmak da çok iyi fikirlerdir. O yüzden de bu tarz yerlerin çevresindeki dükkanlar daha pahalıdır.
- Kimi dükkanda mutfak ve çok fazla toplantı odası bulunması da fiyatı değiştirmektedir. Mutfağı olan bir dükkanın kira ya da satın alma fiyatı olmayan bir dükkana göre daha yüksektir.
- Kiralık İşyeri ulaşım araçlarına ne kadar uzaklıkta ya da kolayca seyahat sağlanıyor mu sorularının cevapları da fiyatları etkilemektedir.
- Bulunduğu ilçedeki manzarası da fiyatları etkileyen bir diğer faktördür.
- Kiralanacak iş yerinin yaşı da çok önemlidir. Yeni bir binanın fiyatı veya kirası, 10 yıllık bir binaya göre çok yüksektir. Bu yüzden de bütçenize göre binanın kaç yaşında olduğunu da kontrol edebilirsiniz.
- İşyerinin bulunduğu bölgedeki diğer dükkanların kiraları da etkilidir.
Kiralık Dükkan
https://www.cbadengayrimenkul.com web sitemizde istediğiniz aralıktaki fiyatı seçerek yalnızca dükkan değil aynı zamanda arsa, daire, bina gibi Ostim kiralık dükkan ilanlarını inceleyebilirsiniz.
Kiralık ilanlar dışında satılık ilanlar da bulunmaktadır. İstediğiniz lokasyona bakarak birçok seçenekten size uygun olan dükkanı seçebilirsiniz.
Kiralık Ofis
Kiralık işyeri ararken göz önünde bulundurmanız gereken diğer bir husus da ofisi hangi amaç ile tutmak istediğinizdir. Bunun için de içerisindeki donanımlar çok önemlidir. Örneğin güzellik merkezi açmak için bir ofis kiralamak istiyorsanız; ofisin hangi cephede olduğu, ferah olup olmadığı çok önemlidir. Buna karşılık emlak ofisi açmak istiyorsanız cephesi çok da önemli değildir.
